Kuşadası Daire Elektrik Tesisatı Yenileme ve Tadilat

Ev ve İşyeri Elektrik Tesisatı Yenileme Hakkında

Elektrik tesisatı görünmeyen bir iştir; duvar kapandıktan sonra kimse içeride ne olduğunu bilmez. Bu yüzden işin kalitesi, tesisat yenilendikten yıllar sonra ortaya çıkar. Doğru kesit, doğru buat yerleşimi ve düzgün ek yapma alışkanlığı, sonraki yirmi yılın arıza sayısını belirler. Yaptığımız her hattı kapanmadan önce fotoğraflıyor, güzergâh kaydını size veriyoruz; ileride bir delik delmek gerektiğinde bu kayıt işinizi kurtarır.

Eski Yapı Stoğunda En Sık Karşılaştığımız Üç Sorun

Birincisi topraklama eksikliğidir. Belirli bir dönem öncesinde yapılmış birçok binada toprak hattı hiç çekilmedi; prizlerin toprak uçları takılı ama arkası boştur. Bu, kaçak akım rölesi olsa bile korumanın yarım kalması demektir. İkincisi devre ayrımının yapılmamış olmasıdır: tüm ev iki üç hat üzerinden beslenir, bir arızada evin tamamı karanlık kalır ve arıza tespiti zorlaşır. Üçüncüsü kesit yetersizliğidir; o günün cihaz yükü için seçilmiş ince kablolar, bugün klima ve şofbenle birlikte sürekli ısınır.

Bu üç sorun ayrı ayrı da çözülebilir, ancak duvar açılacaksa hepsini birden halletmek çok daha mantıklıdır. Aynı kanaldan hem yeni kesit hem toprak hattı geçirilir; ek maliyet, ikinci kez duvar açmanın maliyetinin çok altındadır.

Sezonluk Kullanılan Dairelerde Yenileme Zamanlaması

Kuşadası, Davutlar ve Güzelçamlı'da konutların büyük bölümü yılın belirli bir döneminde kullanılıyor. Tesisat yenileme gibi tozlu ve zaman alan işler için doğru dönem, evin boş olduğu kış aylarıdır. Bu dönemde iş hem kesintisiz ilerler hem eşya taşıma derdi olmaz. Sezon açılmadan önce yapılan yenileme, ilk gün tüm cihazların birden devreye girdiği o yüklü anda tesisatın hazır olmasını sağlar.

Evi kendisi kullanmayan, başka şehirde oturan mülk sahipleriyle çalışırken işin her aşamasını fotoğrafla belgeliyoruz. Kanal açma, kablo çekimi, buat yerleşimi ve pano bağlantısı ayrı ayrı kaydedilir ve size iletilir. Anahtar teslim ilerleyen işlerde bu, uzaktan takip edebilmenin tek sağlıklı yoludur.

Priz Çoğaltmak İçin Komple Yenileme Şart mı?

Her zaman değil. Eklenecek noktanın yükü düşükse ve mevcut hattın kesiti yeterliyse, en yakın buattan yeni bir nokta almak çoğu durumda doğru ve ekonomik çözümdür. Ancak eklenecek cihaz klima, şofben ya da elektrikli fırın gibi yüksek güçlüyse mutlaka panodan ayrı hat çekilmelidir. Mevcut hatta yük bindirmek, otomat sigortanın sık atmasına ve kablonun ısınmasına yol açar. Keşifte bu ayrımı ölçerek yapıyor, hangisinin gerektiğini gerekçesiyle anlatıyoruz.

Tadilatta Doğru Sıra

Elektrik işinin tadilat takviminde belirli bir yeri vardır. Yanlış sıra, hem maliyeti hem süreyi artırır:

• Duvar örme, kapı ve pencere yeri değişiklikleri tamamlanmadan kablo güzergâhı kesinleşmez.
• Mutfak ve banyoda dolap yerleşimi netleşmeden priz yükseklikleri belirlenemez.
• Elektrik ve su tesisatı, alçı ve sıva işinden önce bitmelidir.
• Kanal açma işi en tozlu aşamadır; boya ve zemin kaplamasından önce yapılır.
• Priz, anahtar ve armatür montajı boyadan sonra, en son yapılır.
• Pano etiketlemesi ve devre testi teslimden önceki son adımdır.

Sit Dokusundaki ve Taş Yapılardaki Kısıtlar

Kuşadası'nın kent merkezinde, Kaleiçi ve çevresinde özgün karakterini koruyan bir yapı dokusu var ve bu alanlardaki uygulamalar koruma amaçlı imar planı kapsamında yürütülüyor. Pratikte bu, dış cephede görünür kablo güzergâhından kaçınmak ve taş duvarda gelişigüzel kanal açmamak anlamına geliyor. Bu tip yapılarda çözüm genellikle tavan arası, süpürgelik kanalı ve mevcut boşlukların kullanılmasıdır. Kaleiçi'ndeki dükkân ve restoranlarda ise işletmeyi kapatmadan, gece ya da kapalı saatlerde bölüm bölüm çalışıyoruz.

Süre, Keşif ve Fiyatlandırma

Standart bir dairede komple tesisat yenileme, kanal açmadan uç montajına kadar genellikle birkaç iş günü sürer; villa ve işyerlerinde bu süre kapsamla birlikte uzar. Keşif ücretsizdir. Fiyatı; çekilecek hat sayısı, kablo kesiti, duvar yapısı ve pano kapsamı belirler, bu yüzden yerinde görmeden rakam vermiyoruz. Keşiften sonra yapılacak işi kalem kalem yazıyor, onayınız olmadan başlamıyoruz. İş bitiminde topraklama ölçümü ve kaçak akım rölesi testi yapılıp devreler etiketli halde teslim edilir.